... Может снизить минимальный первоначальный взнос до 50 тыс руб. ...
Коллега Панков Денис Юрьевич - как я понимаю Вы пытаетесь своими словами определеить форму владения таким участком. Они все хорошо известны. Владельцем может быть:
1. Частное физическое лицо
2. Юридическое лицо (предприятие)
3. Акционерное общество (закрытого или открытого типа) которое в общем случае и есть 2
4. некоммерческая организация (НКО?) типа ДОСААФ
5. государственные структуры (муниципалитет)
6. учебные заведения...
7. кооператив (типа жилищно-строительный) об3единяющий частных лиц.
как инициатор данного проекта (не обязательно быть бизнесменом достаточно иметь просто здравый смысл) Вы должны для себя решить в каком направлении двигаться. И определив для себя форму владения - начать "поднимать" под эту форму деньги - как ресурс. В деталях Вам всегда помогут специалисты: адвокаты нотариусы бизнес структуры (банки, фонды развития итд) но под такой проект изначально требуется как раз не деньги а сильная и здравомыслящая
КОМАНДА.
...А я что предлагаю? Своеобразную форму акционерного общества. Просто НКО имеет большие преференции по налогообложению.
Вот и определитесь с тем что Вы предлагаете ... для себя.