Ангар можно поставить и некапитальный, без фундамента, прямо на земле. Ещё и денег сэкономите. Да и вспомогательные постройки можно сделать на базе контейнера или вообще трейлера. Не покатило - собрался и уехал в более красивое место.
Разыскиваю владельцев площадки "Ильясово" в Луховицком р-не МО
Земельный участок: 50:35:0040104:665
Кадастровая стоимость: 232 740.00 руб.
Форма собственности: [highlight] Нет данных[/highlight]
Дата постановки на учет: 15.05.2013
Кадастровый инженер: Зубков Александр Владимирович
Квартал: 50:35:0040104
Район: 50:35
Округ: 50
Дата обновления атрибутов участка на ПКК: 20.02.2014
Дата обновления границ участка на ПКК: 13.11.2013
Категория: [highlight]Земли сельскохозяйственного назначения[/highlight]
Разрешенное использование
По классификатору (код): [highlight]Нет данных[/highlight]
По классификатору (описание): Нет данных
По документу: [highlight]под объектами транспорта[/highlight]
Вопрос к sokil7:
А что, запрос в официальный орган с оплатой в 250 руб и недельным ожиданием как-то прояснит вопрос с выделенными [highlight]"нет данных"[/highlight] и др.?
Кадастровая стоимость: 232 740.00 руб.
Форма собственности: [highlight] Нет данных[/highlight]
Дата постановки на учет: 15.05.2013
Кадастровый инженер: Зубков Александр Владимирович
Квартал: 50:35:0040104
Район: 50:35
Округ: 50
Дата обновления атрибутов участка на ПКК: 20.02.2014
Дата обновления границ участка на ПКК: 13.11.2013
Категория: [highlight]Земли сельскохозяйственного назначения[/highlight]
Разрешенное использование
По классификатору (код): [highlight]Нет данных[/highlight]
По классификатору (описание): Нет данных
По документу: [highlight]под объектами транспорта[/highlight]
Вопрос к sokil7:
А что, запрос в официальный орган с оплатой в 250 руб и недельным ожиданием как-то прояснит вопрос с выделенными [highlight]"нет данных"[/highlight] и др.?
so@rer
Will fly for food
- Откуда
- г. Жуковский
Практика показывает, что на с/х землях вполне нормально существуют достаточно крупные посадочные площадки, такие как Северка и Воскресенск. Кроме категории (земли сельскохозяйственного назначения) участок имеет вид разрешенного использования, который установить или изменить существенно проще, чем категорию.
Так, у Северки вид разрешенного использования «Земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для сельскохозяйственных целей», а у Воскресенска «Для авиационно-технических сельскохозяйственных работ с целью создания инфраструктуры аэродромной площадки для сельскохозяйственной авиации» и «Для авиационно-технических сельскохозяйственных работ».
Если изменение категории связано с подготовкой большого пакета документов, длительной бюрократической процедурой вплоть до постановления губернатора, то изменение вида разрешенного использования осуществляется, как правило, по инициативе собственника при согласовании с администрацией муниципального образования, к которому относится земельный участок. Процедура изменения вида должна быть прописана в ПЗЗ муниципального образования (План застройки и землепользования). При достаточной инициативе собственника и лояльности администрации вся процедура займет 2-3 месяца.
Это результаты собственного опыта, поскольку менял категорию и вид для площадки.
Не, не Джеймс Бонд
, просто "опыт - сын ошибок трудных".Из жизненного (почти по сюжету из "Особенностей национальной рыбалки", когда прокурор червей копал).
Пару лет назад в организации, где я работал до недавнего времени, встал вопрос о необходимости расширения производственных мощностей и глаз упал на один заброшенный с советских времен заводик по переработке чего-то там, расположенный аккурат в сельской местности.
От того заводика, понятно, только и осталось, что он на бумаге есть, а на местности - как в стишке "выйду в поле я ... газету почитать…".
Опуская все перепитии покупки завода, встал вопрос о реанимации и вводе его в эксплуатацию (а по факту - постройка нового предприятия с учетом некоторых особенностей деятельности организации).
Исходя из того, что по "существующему мнению", юридический отдел на фирме это такая заноза в одном месте, которая вечно чем-то не довольна, особенно там, где вроде бы все просто, а прибыли ожидаются "... такие баснословные..." и в целом получающий зарплату только за то, что в нем просиживаются штаны и поглощается на халяву Интернет-ресурс, то юротделу директором была поставлена задача по контролю за работами по расчистке и рекультивации (за счет фирмы ессно) прилегающих вокруг заводика территорий ("…чтобы увидеть от отдела пользу…").
Юротдел логично задал вопрос: - А на "…" зачем, если они (территории вокруг нашего земельного участка) нас не касаются и к заводу отношений не имеют?
Директор: - Это, со слов местных, типа обязательной полосы безопасности, чтобы видеть, где нельзя работать.
Юротдел: - Ну, в сторону подъездной дороги, ЛЭП и под ней до электроподстанции (участок примерно 20х300 м. заросший лопухами и крапивой) еще понятно зачем, хотя этим уже местный муниципалитет должен заниматься. Ну да ладно. Но вот зачем с другой стороны заросшие буераки (кое-где уже и берёзовыми рощами) расчищать?
Директор: - Я же, по-моему, русским языком сказал, полоса безопасности, чтобы людям было видно, где нельзя работать.
Юротдел: - Почти 15 га?!?!? У нас по любым нормативам все тип-топ, даже с избытком и все в пределах нашего земельного участка.
Директор: - Делайте, что сказал.
Юротдел: - Давайте хотя бы документально оформим все как положено, и процедурные вопросы соблюдем.
Директор: - Мы максимум к октябрю успеть должны, а вам дай волю, никакой бумаги на ваши договоры не хватит, а у ребят уже типовые готовы и с местной администрацией согласованы. А процедуры в санаториях будем соблюдать.
Хозяин (он же директор) - барин.
Понятно, что по весне следующего года на месте бывших буераков урчал трактор, который легко, весело и непринужденно возделывал землю.
Когда директор попытался !выяснить! в местном колхозе, а почему на "полосе безопасности" работают, то:
"-Не, ну мы слышали, и по телевизору нам говорили, что у москвичей сейчас бизнес социально ориентированный, но мы даже представить не могли, что на столько".
P.S.:А глаза у него (крестьянина) с прищуром таким характерным, ленинским, искорками сверкают.
То, что видите - это, как говориться, в режиме он-лайн по минимуму.
В оригинале примерно так:
Кадастровый паспорт: http://yandex.ru/images/search?text=%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9%20%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%20%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86&img_url=http%3A%2F%2Fdom024.narod.ru%2Fimg%2Fkadastr.JPG&pos=1&rpt=simage&pin=1&uinfo=sw-1600-sh-900-ww-1550-wh-734-pd-1-wp-16x9_1600x900
Кадастровая выписка (форма КВ1-КВ6): http://yandex.ru/images/search?text=%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0%20%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86&img_url=http%3A%2F%2Furidicheskiy-center.ru%2Fupload%2Fimage%2FKadastrovaya%2520vypiska%2520o%2520zemelnom%2520uchastke.JPG&pos=0&uinfo=sw-1600-sh-900-ww-1550-wh-734-pd-1-wp-16x9_1600x900&rpt=simage&pin=1
Кадастровый план территории (ф. КПТ.1-КПТ.5): http://yandex.ru/images/search?text=%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9%20%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%20%D1%82%D0%B5%D1%80%D1%80%D0%B8%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%B8%20%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86&img_url=http%3A%2F%2Fwww.zemvopros.ru%2Fimg%2F7205%2F15094.jpg&pos=0&rpt=simage&pin=1&uinfo=sw-1600-sh-900-ww-1550-wh-734-pd-1-wp-16x9_1600x900
http://yandex.ru/images/search?text=%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9%20%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%20%D1%82%D0%B5%D1%80%D1%80%D0%B8%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%B8%20%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86&img_url=http%3A%2F%2Fadd.coolreferat.com%2Ftw_refs%2F3%2F2850%2F2850_html_9f66240.png&pos=1&rpt=simage&pin=1&uinfo=sw-1600-sh-900-ww-1550-wh-734-pd-1-wp-16x9_1600x900
Выписка из ЕГРП: http://yandex.ru/images/search?text=%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%B5%D0%B3%D1%80%D0%BF%20%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86%202014&img_url=http%3A%2F%2Fwww.vipisca.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fegrp-moskow0001.jpg&pos=4&rpt=simage&pin=1&uinfo=sw-1600-sh-900-ww-1550-wh-734-pd-1-wp-16x9_1600x900
С уважением.